Frankfurt, 06.05.2013
Die DIC kommt mit der Entwicklung des MainTor-Quartiers schneller als geplant voran: Sie startet schon jetzt die Vermarktung der dritten und letzten Staffel der MainTor-Palazzi-Wohnungen „Lido“. Nach nur wenigen Monaten hat die Vermarktung der rund 90 Eigentumswohnungen der „MainTor Palazzi“ mit etwa 10.000 qm Wohnfläche bereits jetzt deutlich die 50 Prozent-Marke überschritten.
Die ersten beiden Wohnungskomplexe „Riva“ und „Puro“ sind inzwischen weitgehend vermarktet. Knapp 50 Eigentumswohnungen wurden seit dem Vertriebsstart Anfang Dezember 2012 veräußert. Zudem hat die Stadt Frankfurt für den Bau der MainTor-Palazzi inzwischen die Baugenehmigung erteilt.
70 Prozent der Käufer kommen aus Frankfurt und Umgebung, 25 Prozent aus dem übrigen Deutschland und 5 Prozent aus dem Ausland. Nach einer ersten Einschätzung sind rund 60% Prozent Eigennutzer-orientierte Käufer und etwa 40 Prozent Kapitalanleger, die die erworbene Wohnung vermieten werden.
Im MainTor-Quartier entstehen rund 180 neue Wohnungen; die zusätzlichen 90 Wohnungen werden nahezu zeitgleich mit den Palazzi-Wohnungen als Mietwohnungen in dem „MainTor-Patio“-Komplex gebaut.
Zur Erinnerung:
Mit den MainTor-Palazzi entsteht das jüngste und zentralste Wohnquartier in Frankfurt. Drei Haupteigenschaften machen die Lage der Wohnungen einzigartig:
Die 90 Eigentumswohnungen verteilen sich auf die drei Doppelgebäude „Lido“, „Puro“ und „Riva“, die jeweils 6 - 8 Geschosse hoch sind. Die kleinste Wohnung hat rund 40 qm, die größte ist eine 5-Zimmer-Penthaus-Wohung mit über 260 qm. Mehrere Maisonette-Wohnungen sowie großzügige Dachterrassen gehören ebenfalls dazu wie eine 3-geschossige Tiefgarage mit rund 140 Stellplätzen. Die Wohnungen sind alle sehr hochwertig ausgestattet, wobei die Käufer bei der Innenausstattung ihre eigenen Wünsche noch realisieren können.
Die Architekturbüros Jo. Franzke und B&V Braun/Canton/Volleth sind mit der Planung beauftragt. Baubeginn ist noch im Sommer 2013; die Wohnungen sollen im zweiten Halbjahr 2015 bezugsfertig sein.
Der Vertrieb der Wohnungen erfolgt exklusiv über den Frankfurter Vertriebspartner Ballwanz Immobilien.
Die Chronologie
Über das MainTor – The Riverside Financial District
Mit dem Projekt „MainTor-Quartier“ gestaltet die DIC-Gruppe in Frankfurt das Areal zwischen Untermainkai und Weißfrauenstraße neu. Dabei wird das einst geschlossene Fabrikgelände der Degussa nicht nur neu bebaut, sondern auch wieder zu einem öffentlichen Raum, der die historischen Wegeverbindungen von der Innenstadt zum Mainufer wiederbelebt und sich mit Wegen und Straßen in die umliegenden Stadtviertel fest integriert. Der Neubau erfolgt in mehreren zeitlich und räumlich unabhängig voneinander zu realisierenden Bauprojekten; die damit gewonnene Flexibilität macht es möglich, auf die spezifischen Anforderungen unterschiedlicher Nutzer- und Investorengruppen einzugehen. The Riverside Financial District – mit dem MainTor-Quartier wird das Mainufer des Frankfurter Bankenviertels architektonisch aufgewertet und städtebaulich vollendet. Die Realisierungsphase der weiteren Bauabschnitte entsteht im Kontext der kommenden Mietabschlüsse und Vermarktungen. Bis 2016 soll das gesamte MainTor-Quartier in Betrieb genommen sein.
Weitere Informationen über das MainTor Quartier unter www.maintor-frankfurt.de.
Über die DIC
Die bundesweit tätige DIC (Deutsche Immobilien Chancen) mit Sitz in Frankfurt wurde 1998 gegründet und zählt mit ihrem innovativen Investmentansatz sowie ihrer Fokussierung auf den deutschen Markt zu den führenden und erfolgreichsten deutschen Firmen, die sich auf Transaktionen im gewerblichen Immobilienmarkt spezialisiert haben. Zu ihren Geschäftsfeldern zählen Portfolio- und Asset Management, das sie über die im SDAX börsennotierte DIC Asset AG betreibt, sowie Projektentwicklungen und Joint-Venture-Investments. An der DIC Asset AG ist sie aktuell mit rund 35 Prozent beteiligt. Das von der DIC-Immobiliengruppe gemanagte Immobilienvermögen beläuft sich heute auf rund 3,4 Mrd. Euro. Der Kreis der Aktionäre setzt sich aus Beteiligungsgesellschaften, mehreren Versicherungen, internationalen Investoren sowie Family Offices zusammen.
Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA
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60311 Frankfurt am Main
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