DIC Deutsche Immobilien Chancen - Investor und Projektentwicklung auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien

Pressemitteilung

MainTor: DIC startet Vermarktung der rund 100 „Palazzi“-Wohnungen

Frankfurt, 04.12.2012

• Frankfurts jüngstes und zentralstes Wohnviertel entsteht
• Insgesamt rund 200 neue Wohnungen im MainTor-Quartier

Die DIC realisiert jetzt den nächsten Schritt bei der Entwicklung des MainTor-Quartiers: Die Vermarktung der rund 100 Eigentumswohnungen der „MainTor Palazzi“ mit insgesamt etwa 10.100 qm Wohnfläche ist gestartet. Insgesamt entstehen im MainTor-Quartier rund 200 neue Wohnungen; die weiteren 100 Wohnungen werden nahezu zeitgleich als Mietwohnungen in dem Patio-Komplex gebaut.

Mit den MainTor-Palazzi entsteht das jüngste und zentralste Wohnviertel in Frankfurt. Drei Haupteigenschaften machen die Lage der Wohnungen einzigartig:

• Nahezu alle Wohnungen haben Blick auf den Main („Wohnen am Wasser“).
• Der Hauptbahnhof sowie alle andere öffentlichen Verkehrsmittel, Zeil und alle wichtigen kulturellen Einrichtungen der Stadt sind zu Fuß erreichbar.
• Die Entwicklung dieses neuen Quartiers in Frankfurt wird für eine attraktive neue Infrastruktur sorgen und so von vornherein Urbanität in das Viertel holen.

Die 100 Eigentumswohnungen verteilen sich auf die drei Doppelgebäude „Lido“, „Puro“ und „Riva“, die jeweils 6 - 8 Geschosse hoch sind. Die kleinste Wohnung hat 36 qm, die größte ist eine 5-Zimmer-Penthaus-Wohung mit über 260 qm. Mehrere Maisonette-Wohnungen sowie großzügige Dachterrassen gehören ebenfalls dazu wie eine 3-geschossige Tiefgarage mit rund 140 Stellplätzen. Die Wohnungen sind alle sehr hochwertig ausgestattet, wobei die Käufer bei der Innenausstattung ihre eigenen Wünsche noch realisieren können.

Die Architekturbüros Jo. Franzke und B&V Braun/Canton/Volleth sind mit der Planung beauftragt. Baubeginn ist noch im Sommer 2013; die Wohnungen werden im Sommer 2015 bezugsfertig sein.

Der Vertrieb der Wohnungen erfolgt exklusiv über den Frankfurter Makler Ballwanz Immobilien. Rund 100 potenzielle Käufer haben Interesse angemeldet. Kai M. Dreesbeimdiek, der verantwortliche Geschäftsführer der DIC: „Das ist eine hohe Quote zu diesem Zeitpunkt, vor allem weil wir noch keine öffentliche Werbung gemacht haben; wir sind dabei, uns sukzessive mit den Interessenten in Verbindung zu setzen.“ Der Vertrieb der Wohnungen wird angesichts der aktuell hohen Aufmerksamkeit, die das MainTor-Projekt hat, schwerpunktmäßig mit Informationsbroschüren sowie einer professionellen Webseite unterstützt (www.maintor-frankfurt.de.).

Über das MainTor – The Riverside Financial District

Mit dem Projekt „MainTor-Quartier“ gestaltet die DIC-Gruppe in Frankfurt das Areal zwischen Untermainkai und Weißfrauenstraße neu. Dabei wird das einst geschlossene Fabrikgelände der Degussa nicht nur neu bebaut, sondern auch wieder zu einem öffentlichen Raum, der die historischen Wegeverbindungen von der Innenstadt zum Mainufer wiederbelebt und sich mit Wegen und Straßen in die umliegenden Stadtviertel fest integriert. Der Neubau erfolgt in mehreren zeitlich und räumlich unabhängig voneinander zu realisierenden Bauprojekten; die damit gewonnene Flexibilität macht es möglich, auf die spezifischen Anforderungen unterschiedlicher Nutzer- und Investorengruppen einzugehen. The Riverside Financial District – mit dem MainTor-Quartier wird das Mainufer des Frankfurter Bankenviertels architektonisch aufgewertet und städtebaulich vollendet. Die Realisierungsphase der weiteren Bauabschnitte entsteht im Kontext der kommenden Mietabschlüsse und Vermarktungen. Bis 2015/2016 soll das gesamte MainTor-Quartier in Betrieb genommen sein.

Die Chronologie

• 2005: DIC erwirbt das ehemalige Degussa-Areal
• 2007: Der Masterplan für das MainTor-Quartier entsteht (verantwortlich: Architekturbüro KSP Jürgen Engel)
• Ab September 2009: Ermittlung der Architekten für die Gestaltung der Hochhäuser
• 30. September 2009: Start des Gutachterverfahrens für die Gestaltung der Haupttürme
• 11. Dezember 2009: Entwürfe für MainTor-Türme WinX (Engel) und Panorama (Mäckler) ausgewählt
• 2010: Bestandskräftiger Bebauungsplan liegt vor
• Januar 2011: Auszug Evonik (ehemals Degussa)
• Juni - Oktober 2011: Jubiläumsausstellung des MMK Museum für Moderne Kunst in Frankfurt mit über 100.000 Besuchern
• Juni 2011: Verkauf des Gebäudekomplexes Primus an Professor Carlo Giersch. Primus wird künftige Zentrale der DIC-Gruppe.
• August 2011: Start der Abbrucharbeiten
• November 2011: Beginn der Bauarbeiten am MainTor Primus
• Januar 2012: 14.000 qm Großvermietung an Union Investment
• Juli 2012: MainTor Panorama und MainTor Patio an Ärzteversorgung Westfalen-Lippe für 150 Mio. Euro veräußert
• 29. August 2012: Grundsteinlegung MainTor Porta
• Dezember 2012: Beginn der Vermarktung der rund 100 Palazzi-Wohnungen

Über die DIC

Die bundesweit tätige DIC (Deutsche Immobilien Chancen) mit Sitz in Frankfurt wurde 1998 gegründet und zählt mit ihrem innovativen Investmentansatz sowie ihrer Fokussierung auf den deutschen Markt zu den führenden und erfolgreichsten deutschen Firmen, die sich auf Transaktionen im gewerblichen Immobilienmarkt spezialisiert haben. Zu ihren Geschäftsfeldern zählen Portfolio- und Asset Management, das sie über die im SDAX börsennotierte DIC Asset AG betreibt, sowie Projektentwicklungen und Joint-Venture-Investments. An der DIC Asset AG ist sie aktuell mit rund 40 Prozent beteiligt. Das von der DIC-Immobiliengruppe gemanagte Immobilienvermögen beläuft sich heute auf rund 3,3 Mrd. Euro. Der Kreis der Aktionäre setzt sich aus Beteiligungsgesellschaften, mehreren Versicherungen, internationalen Investoren sowie Family Offices zusammen.

Weitere Informationen über das MainTor Quartier unter www.maintor-frankfurt.de.

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