Börsen-Zeitung, 22.12.2005
Die Frankfurter DIC-Immobiliengruppe und der Morgan Stanley Real Estate
Fund haben gemeinsam je zur Hälfte von der Meag, dem Vermögensverwalter
der Münchner Rück, ein Immobilienportfolio aus 45 Objekten in
Westdeutschland übernommen. Das Volumen liegt nach Angaben aus
Finanzkreisen bei 150 Mill. Euro. Die Finanzierung übernehme die Berlin
Hyp, teilten die Unternehmen mit. Die Meag wurde von Atis Real beraten.
Die Immobilien haben den Angaben zufolgen eine Nutzfläche von rund 155
000 Quadratmetern in guten innerstädtischen Lagen in überwiegend
mittelgroßen Städten. Die Geschäftsräume seien zur Hälfte als Büroräume
und zu rund 35 % als Einzelhandelsfilialen genutzt. Der Leerstand liege
bei 25 %. Nach Angaben der DIC, die nun erstmals mehr als 1 Mrd. Euro
verwaltet, hat das Paket „Wertsteigerungspotenzial“. Die Meag folge mit
dem Verkauf ihrer Strategie, direkt gehaltene Immobilien in Deutschland
zu veräußern, um regional und global zu diversifizieren.
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