DIC Deutsche Immobilien Chancen - Investor und Projektentwicklung auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien

Presseschau

Die DIC Asset AG verbesserte 2004 ihr Konzernergebnis

Immobilien Manager online, 22.04.2005

Die DIC Asset AG steigerte 2004 ihre Gesamtleistung von 11,2 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2003 auf 15,4 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2004. Die Steigerung der Umsatzerlöse und der Gesamtleistung führte zu einer Ergebnisverbesserung. Der Konzernjahresüberschuss konnte von 0,5 auf 2,5 Millionen Euro erhöht werden. Die Rendite wurde von 4,7 auf 16 Prozent gesteigert.

Die Vermietungsquote des Immobilienportfolios der DIC Asset liegt nach eigenen Angaben bei 98,2 Prozent. Um das weitere geplante Wachstum der kommenden Jahre zu finanzieren, wurde im Dezember 2004 eine Kapitalerhöhung durchgeführt, durch die sich das Grundkapital um 2,26 Millionen Euro auf 6,87 Millionen erhöht hat. Das Eigenkapital im Konzern betrug damit zum Bilanzstichtag 80,5 Millionen Euro, was einer Eigenkapitalquote von 40,5 Prozent entspricht.

Das Sachanlagevermögen wuchs durch den Ausbau des Immobilienportfolios um 49,9 Millionen Euro auf 163,8 Millionen Euro. Im Vorjahresvergleichszeitraum waren es 113,9 Millionen Euro. Die Neuinvestitionen belaufen sich auf insgesamt 57,8 Millionen Euro, davon entfallen 21,7 Millionen Euro auf die ersten beiden Bauabschnitte der Deutschlandzentrale von eBay und 33,8 Millionen Euro auf die Übernahme der Mehrheit der Anteile an der Deutsche Immobilien Chancen Objekt Mozartstraße 33a GmbH mit zwei langfristig an den Siemens-Konzern vermieteten Immobilien.

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