Frankfurt, 23.07.2001
Die DIC-Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA erweitert ihr
Bestandsportfolio und errichtet in Erlangen für insgesamt rund 33
Millionen DM ein neues Bürogebäude.
Der Standort befindet sich gegenüber der Siemens-Hauptverwaltung in der
Werner-von-Siemens-Straße. Auf dem gut 5.500 qm großen Grundstück
entsteht ein fünfstöckiger Neubau inklusive Penthausgeschoss. Die
zugehörige Tiefgarage wird etwa 190 Stellplätze umfassen.
Die 10.200 qm Büromietfläche sind bei Baubeginn bereits vollständig
vermietet, zum größten Teil an die Siemens AG, die übrigen Flächen an
das Erlanger Systemhaus für Automatisierungs- und
Informationstechnologie Heitec AG.
Siemens will in den neuen Büros Teile seines Unternehmensbereiches
Verkehrstechnik unterbringen. Die Fertigstellung des Objekts erfolgt
bis September 2002.
Darüber hinaus hat die DIC einen direkt benachbarten vierstöckigen
Bürokomplex mit über 11.000 qm von der Siemens AG im Rahmen eines "Sale
and Lease Back" erworben.
Das Gebäude verfügt über eine Büromietfläche von über 11.000 qm.
Zusätzlich stehen auf dem gut 6.100 qm großen Grundstück über 140
Parkplätze zur Verfügung, die Hälfte davon Tiefgaragen-Stellplätze.
Nach einer aufwendigen Sanierung wird das Objekt weiterhin von der
Siemens AG genutzt werden. Ein entsprechender Mietvertrag mit einer
Laufzeit von 10 Jahren ist bereits abgeschlossen. Die
Investitionskosten für dieses Objekt belaufen sich auf rund DM 26 Mio.
Über die DIC
Die
DIC-Deutsche Immobilien Chancen AG&Co. KGaA wurde 1998 gegründet,
um die Vorteile des klassischen Immobilien-Investments mit denen einer
Aktiengesellschaft zu kombinieren. Das Unternehmen mit Niederlassungen
in Frankfurt am Main, Erlangen und Trier konzentriert sich auf den
Ausbau eines hochrentablen Portfolios und ertragsstarke
Projektentwicklungen im Bereich gewerblicher Immobilien am deutschen
Markt. Neben mehreren Privatinvestoren sind an der DIC auch
institutionelle Investoren wie das Haus Thurn & Taxis und Private
Equity-Fonds beteiligt.
Zu den Objekten im Portfolio der DIC zählen u.a. die deutsche
Logistikzentrale von amazon.de in Bad Hersfeld, mehrere Objekte im
Science Park in Ulm sowie das neue Verwaltungsgebäude der Siemens AG in
Erlangen. Aktuelle Projektentwicklungen sind beispielsweise das
Business-Center Glacis in Luxemburg, das Plaza Carrée in Trier sowie
ein ABB-Technologiezentrum in Minden.
Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA
Neue Mainzer Straße 32 - 36
60311 Frankfurt am Main
Tel. (069) 9450709–0
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