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Presseschau

Häusser Bau verkauft Stadtbadgalerie

Westdeutsche Allgemeine, 27.06.2006

Frankfurter Immobilien-Investor DIC Asset AG übernimmt von der Bochumer Firma 15 Objekte für 123 Mio Euro
Erwerber sichert zu: Das Stadtbad bleibt weiter geöffnet – Der Vertrag ist unterschrieben

Von Rolf Hartmann

Die Bochumer Immobilienfirma Häusser-Bau GmbH hat die Stadtbadgalerie verkauft. Erwerber ist der Frankfurter Immobilien-Investor DIC Asset AG. Er übernahm von Häusser-Bau für rund 123 Mio. Euro ein Immobilien-Paket mit 15 Objekten. Dazu zählen auch sechs Büro- und Geschäftshäuser in Bochum sowie ein Verwaltungszentrum in Gelsenkirchen.

Häusser selbst wollte am Montag den Verkauf nicht kommentieren. Am selben Tag hatte der Frankfurter Investor die Übernahme der 15 Immobilien bekannt gegeben. Wie ein Sprecher von DIC Asset mitteilte, war der Kauf von 15 Häusser-Objekte von der Essener Immobilienfirma Brockhoff & Partner „beratend begleitet“ worden. Das Angebot sei von den Essenern an DIC Asset herangetragen worden, nach knapp zwei Monaten sei der Handel perfekt gewesen und der Kaufvertrag unterschrieben worden. Bevor der Kaufpreis gezahlt werde, müssten noch einige Regularien geregelt werden, darunter die Grundbucheintragungen.

Zum Immobilienpaket gehören laut DIC Asset auch Büro- und Geschäftshäuser an der Castroper, Bessemer, Hattinger und Viktoriastraße sowie zwei Objekte am Glockengarten und an der Königallee. Mit im Portfolio: ein großes Hochhaus an der Ahstraße in Gelsenkirchen, das als Verwaltungszentrum genutzt wird.

Vom Kauf zeigte sich der neue Erwerber sehr angetan. „Die Immobilien befinden sich in sehr guten innerstädtischen Lagen und sind zu etwa 90 Prozent vermietet. Die überwiegend langfristigen Mietverträge garantieren der DIC Asset AG eine solide Cash-Flow-Basis. Gleichzeitig lassen sich bei mehreren Immobilien durch Umstrukturierungen und Neuvermietungen attraktive Wertschöpfungspotenziale heben.“

Ob das auch für die Stadtbadgalerie in Bochums Innenstadt gilt, ist offen. Ein DIC Asset-Sprecher bekräftigt jedoch, man brauche in Bochum keine Angst vor Frankfurter Heuschrecken zu haben. Man werde die bestehenden Verträge, etwa für das Bad in der Stadtbadgalerie, einhalten.

Die Stadtbadgalerie war erst im März 2002 eröffnet worden. Die Stadt hatte dabei ausgehandelt, dass der Erbauer dabei eine „Lösung mit Wasser“ realisieren müsse. Das alte Stadtbad, das vorübergehend auch als Quartier für Asylbewerber diente, wurde abgerissen, Häusser-Bau errichtete für über 50 Mio Euro die neue Stadtbadgalerie.